Como montar um cronograma de obra

Para planejar uma obra, três coisas são fundamentais: um projeto, uma planilha orçamentária e um cronograma.

Evite começar qualquer reforma antes de ter os três em mãos. Eles vão garantir que sua obra corra bem.

O cronograma é o que as pessoas mais acreditam ser dispensável… Mas eu não começo nenhuma obra sequer sem um cronograma para balizar a ordem em que cada serviço deve ocorrer e o tempo que eles devem demorar.

É importante saber quando programar entregas de material para que a obra não fique lotada de coisas que só serão usadas mais para frente… E também para que no dia que a instalação se iniciar, ninguém fique parado por falta do material.

Uma reforma sempre começa pelas demolições e remoção de entulho.

Depois disso entram as alvenarias novas, a elétrica e a hidráulica.

Na sequencia, vêm os revestimentos de parede, os forros e molduras de gesso, o piso, os tampos e bancadas de banheiros e cozinha.

Então, entram o masseamento e a pintura, os acabamento de piso e paredes, a instalação das luminárias e acabamentos elétricos (interruptores, tomadas, espelhos) e, em seguida, a instalação da marcenaria.

E por último, a instalação das peças hidráulicas (louças e metais) e os retoques de pintura.

É claro que em cada obra existem itens específicos que têm que ser considerados: por exemplo, para se instalar um piso de madeira, o contrapiso tem que estar bem seco (tem que ter sido feito há pelo menos uns15 dias). Depois, a madeira tem que “trabalhar” por mais uns 15 dias antes de ser raspada e resinada. Na fase da raspagem, nenhum outro fornecedor pode trabalhar.

Se o piso for um porcelanato, melhor tomar muito cuidado para que ele não seja riscado durante a obra. Melhor postergar ao máximo a sua instalação.

Enfim, o ideal é ter um planejamento para sua obra, mesmo que seja algo simples, apenas para guiar as contratações e compras de material e para cobrar dos fornecedores um comprometimento com os prazos prometidos.

Beijos

Bianca

Postado em:Reforma e Construção
11 Comentários

11 Comentários

  1. Rubem  •   21:44

    Boa Noite, gostei da matéria acima, estou com o projeto pronto, e eu mesmo vou administrar a obra, fui sorteado num consórcio e eles querem um cronograma de aplicação, será que vc. teria algum model? Obrigado e parabéns pelo
    site, esta muito legal.

  2. Rosana  •   7:11

    Por favor, irei iniciar uma obra e gostaria se possível de um modelo dessa planilha orçamentária. grata Rosana

  3. Obrigado pelas dicas
    gostaria de receber um modelo simplis de cronograma
    se posivel ficarei grato
    estou fazendo um sobrado de 180 m² e a obra esta atrazada me ajude neste cronograma de obra
    abç
    ate++

  4. Bianca  •   20:20

    Ailton,
    Que software você usaria?
    Microsoft Project? Excel?

  5. ELI MATIAS  •   23:52

    EU SOU ELI MATIAS PROPIETARIO DA CONSTRUTORA E A M FORMA LTDA GOSTARIA DE RECEBER UM CRONOGRAMA DE OBRA CIVIL

  6. Isabella Kobner  •   10:12

    Olá gostaria de uma dica estamos montando cronogramas em excel qual é o modo mais facil e mais eficaz?

    Obrigada.

    Att,

    Isabella KObner

  7. Fabio  •   15:32

    Obrigado pelas dicas, gostaria de receber um cronograma de obra civil basico, retirada e colocação de piso novo…

  8. Marcelo Santos  •   11:27

    Bom dia!!
    Bianca,Adorei esse exemplo de Projeto eu sou Técnico em Planejamento mais tenho muitas dúvidas sobre Projeto da aréa da Petrobras,queria que você colocasse um Exemplo de um cronograma em office Project 2007,ou em Primavera..
    Desde já Agradeço pela atenção,tenha um bom final de semana e aguardo resposta…

  9. fredy  •   20:01

    Trabalho em uma construtora e estamos com problemas na questão de organização de obras e o tempo. Vc não teria um material que poderia me ajudar com esse problema? Se tiver e puder mandar por e-mail ficarei grato.

  10. Tânia  •   13:11

    Gostaria de sugestões para montagem de escritorio em casa, e como transformar uma dependencia em um quarto agradavel para um jovem, como o espaço é pequeno estou sem ideia.

    obrigada.

  11. VANIA  •   5:49

    Trabalho em uma construtora e estamos com problemas na questão de organização de obras e o tempo. Vc não teria um material que poderia me ajudar com esse problema? Se tiver e puder mandar por e-mail ficarei grato.
    Por favor, irei iniciar uma obra e gostaria se possível de um modelo dessa planilha orçamentária. grata

Postar um Comentário

Spam Protection by WP-SpamFree